23_EI6513 Großzügige, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung / Nittendorf

Kaufpreis:
225.000 €
Objektanschrift:
93152 Nittendorf
ID:
231737

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Nittendorf. Über die A 3 und B 8 besteht eine gute Verkehrsanbindung an Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die ganze Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Aufgrund der bodentiefen Fensterelemente in den Gauben ist diese sehr hell und freundlich.

Vom großen Flur sind das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer erreichbar. Die Küche ist über das Wohnzimmer mit einem schönen Teppichboden, welcher über das Laminat verlegt wurde, erreichbar. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Im Hauswirtschaftsraum ist der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Das Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ist ebenso wie das separate WC hell gefliest.

Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. ein Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit Stromanschluss. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Wohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet.

Merkmale

Objektzustand:
modernisiert
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Qualität der Ausstattung:
normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Vermietet:
ja
Einbauküche:
ja

Lage des Objekts

Nittendorf

Ausstattung

Lage: Nittendorf
Kaufpreis: EUR 225.000,-
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1993
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Balkon: kein Balkon
Bezug: vermietet
Kaltmiete: EUR 450,-
Hausgeld: EUR 200,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 2
Stellplatzpreis: EUR 10.000,-
Objekttyp: Etagenwohnung
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Tiefgarage
Ausstattung: normal
Heizung: Fernwärme
Einbauküche: ja
vermietet: ja
Gäste-WC: ja
Anlageobjekt: ja

Weitere Informationen

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Objektdaten

Kaufpreis: 225.000 €
Wohnfläche: 84m²
Zimmeranzahl: 3
Bezugsfrei ab: vermietet
Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Hausgeld: 200 €
Baujahr: 1993

Energiepass

Energiepass-Art: -
Gültig bis: -
Energieverbrauch-Kw: -
Mit Warmwasser: -
Endenergiebedarf: -
Energieeffizienzklasse: -
BJ Energiepass: -